徐同學(xué)
2017-04-24 23:43老師好,視頻中這一段剪輯掉了,所以沒有講解。能否解答一下為什么選A。reading 44 4.2.1.case1
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1個回答
大鬼班主任
2017-04-25 14:10
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同學(xué)你好,這題的考察點是各類REITs的特點及影響因素。
REITs B是一項Storage REITs.
A選項新的設(shè)施進(jìn)入競爭,由于供給增加導(dǎo)致Storage的租金價格降低。所以會反向的影響REITs B的價格。
B選項每平方尺的租金與我們REITs的價格應(yīng)該是成正比的,租金越高,REITs的價值越大。
C選項是指目前有的space不多了,這會導(dǎo)致進(jìn)入這個行業(yè)的門檻與成本變高,而REITs也會受其影響而價值變高。
