tobebetter
2022-07-23 17:44煩老師這一題能再詳細(xì)點(diǎn)解答一次，謝謝啊。還有主要有幾個(gè)疑惑的地方：1、seasoned 5.5%這個(gè)不是季度利率的意思，是年度利率嗎？2、通過(guò)計(jì)算機(jī)算出來(lái)的PMT我理解為每月該還金額，但是后面計(jì)算prepayment時(shí)候beginning balance用20million來(lái)當(dāng)做計(jì)劃歸還本金，這個(gè)不太懂？
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1個(gè)回答
Lucia助教
2022-07-26 11:21
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同學(xué)，你好
1、你不要被這個(gè)season給迷惑了，它這句話(huà)的意思是一個(gè)固定收益投資組合經(jīng)理購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)加權(quán)平均貸款年齡為60個(gè)月的5.5%機(jī)構(gòu)抵押貸款支持證券，所以5.5%是一個(gè)年化的貸款利率，另外，從實(shí)際來(lái)說(shuō)，銀行的貸款利率，一般都是年化5%左右，如果是季度的話(huà)，利率就是22%，沒(méi)有借款人會(huì)借的，利率太高了。
2、PMT是每月該還的金額，20million是說(shuō)他貸款還有20million沒(méi)有還。
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