徐同學(xué)
2017-04-30 11:26老師好!我想問一下,另類投資基礎(chǔ)班這一頁。用DCF算價值。高亮的部分0.09是cost of equity capital,0.02是risk free。折現(xiàn)為什么會用這兩個值相減啊。。難道不用cap rate或者是r-g嗎。。
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2個回答
大鬼班主任
2017-05-02 13:10
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學(xué)員您好!您的理解是對的,我們講義出錯,不好意思。
應(yīng)該用r-g,這里的g是0.01而不是0.02
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追答
所以算出來的value也是第三期年末的價值,所以折現(xiàn)用的利率是三次方。
金程教育顧老師助教
2017-05-02 17:11
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學(xué)員你好,這里有誤,2017年后g=0.01,所以應(yīng)減0.01而非0.02
