劉同學(xué)
2022-08-16 05:49空置率上升,不是會導(dǎo)致租金減少,從而導(dǎo)致cap rate 降低嗎?為什么會導(dǎo)致cap rate 上升?
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1個(gè)回答
hongbo助教
2022-08-16 08:57
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同學(xué),你好。cap rate可以看成是房地產(chǎn)投資的要求回報(bào),空置率上升,說明該房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)在上升,要求回報(bào)在上升,房地產(chǎn)的價(jià)值在下降。
