王同學
2022-08-27 20:41個人財產(chǎn)拍賣所得適用“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目計算應納稅所得額時，納稅人憑合法有效憑證，從其轉(zhuǎn)讓收入中減除相應的財產(chǎn)原值、拍賣財產(chǎn)過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用納稅人如不能提供合法、完整、準確的財產(chǎn)原值憑證，不能正確計算財產(chǎn)原值的，按照轉(zhuǎn)讓收入的3%計算繳納個人所得稅。 那這個我是不是可以拿來避稅，十年前我買的房子20萬，現(xiàn)在賣100萬，我不能提供憑證，我就只需要交100*3%=3萬，我提供憑證反而要交（100-20）*20%=16萬，可以這么理解么？
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2個回答
七七子助教
2022-08-31 15:28
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同學你好，
你說的理論上有操作空間，但實務中很難實現(xiàn)這種“避稅”
實務中，房產(chǎn)交易都要通過房產(chǎn)交易中心。稅務機關(guān)可以采取房屋契稅記錄查證手段查清計稅金額，包括：調(diào)檔查詢庫存檔案中的票證底聯(lián)、房屋管理部門調(diào)檔查詢辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移時收取的發(fā)票或契稅完稅憑證記錄等。
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范月怡
2024-12-03 17:48該回答已被題主采納
我也是想到這個問題，如果財產(chǎn)類型不是“房產(chǎn)”這種登記性資產(chǎn)，而是家傳之寶之類呢？？
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