叢同學(xué)
2022-09-11 21:55老師標(biāo)黃的這句怎么理解？
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1個(gè)回答
Chris Lan助教
2022-09-12 21:18
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同學(xué)您好
如果銷(xiāo)售價(jià)格超過(guò)相關(guān)資產(chǎn)的折舊成本基礎(chǔ)，這些扣除通常會(huì)在出售投資時(shí)收回。
比如說(shuō)，一個(gè)房子100萬(wàn)，每年折舊10萬(wàn)，每折舊10萬(wàn)，房子的cost basis就下降10萬(wàn)。但如果將來(lái)房子以150萬(wàn)賣(mài)出，那之前的這些折舊好處也就不存在了。因?yàn)榉孔右呀?jīng)不屬于前房東，所以相關(guān)的折舊減稅的好處也就被回收了。
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