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2022-09-22 09:16第一題,1)為什么FV是0?這筆生意是投資+領(lǐng)PMT然后最后什么都不剩嗎?2)為什么pv4不能用pv0去求?
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1個(gè)回答
Irene助教
2022-09-22 18:12
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同學(xué)你好
1)為什么FV是0?這筆生意是投資+領(lǐng)PMT然后最后什么都不剩嗎?
這里的FV不是說最后剩下多少。而是說最后一年領(lǐng)完了PMT之后,沒有其他額外的現(xiàn)金流可以領(lǐng)了。但是投資的過程中,這些PMT已經(jīng)賺到了,不是一分錢沒有賺到。
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追答
2)為什么pv4不能用pv0去求?
因?yàn)樵诮鹑谥?,現(xiàn)在的決策應(yīng)該取決于未來而不是過去。比如說你要決定買不買股票,肯定是看它未來會(huì)漲還是跌,過去就算漲得再好,如果股票未來不會(huì)漲的話,你也不會(huì)買的。
所以資產(chǎn)的定價(jià)都取決于未來現(xiàn)金流,而不是過去的現(xiàn)金流。
