王同學(xué)
2022-09-30 17:26老師不太懂servicer和mortgator之間的風(fēng)險(xiǎn)，具體費(fèi)用為什么需要墊付，又是為什么存在道德風(fēng)險(xiǎn)，這里面的流程是什么
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1個(gè)回答
楊玲琪助教
2022-10-04 15:44
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同學(xué)你好，
servicer通常主要由銀行擔(dān)任，負(fù)責(zé)住房抵押貸款相關(guān)款項(xiàng)如利息，住房相關(guān)稅費(fèi)、保險(xiǎn)金等的定期收取與對(duì)外支付，慣例操作是如果借款人逾期，會(huì)先由servicer墊付款項(xiàng)然后再進(jìn)行催收。在這種情況下，如果借款人預(yù)期自己即將違約就可能出現(xiàn)逾期的情況，若servicer沒(méi)有預(yù)期到這種情況并進(jìn)行了墊付則可能會(huì)遭受損失，這就是由于借款人行為失當(dāng)帶來(lái)的道德風(fēng)險(xiǎn)。
希望能解答你的疑惑，加油！
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