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2022-10-22 09:45麻煩這題講解下
所屬：FRM Part I > Foundations of Risk Management 視頻位置 相關(guān)試題
來源： 視頻位置 相關(guān)試題
1個(gè)回答
Lucia助教
2022-10-22 22:41
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同學(xué)，你好
a. 低利率刺激了投資者，包括機(jī)構(gòu)投資者，去尋找能提高收益的投資。他們?cè)诖渭?jí)抵押貸款中找到了這種收益，這種抵押貸款通常比向優(yōu)質(zhì)借款人收取的利率有高達(dá)300個(gè)基點(diǎn)的溢價(jià)。后來房?jī)r(jià)大幅度下跌。
b. 轉(zhuǎn)向銀行的 "發(fā)起-分配"（OTD）業(yè)務(wù)模式，該模式不鼓勵(lì)仔細(xì)審查借款人的信用狀況，從而導(dǎo)致了道德風(fēng)險(xiǎn)，還款人大量違約。
c. 高風(fēng)險(xiǎn)的抵押貸款產(chǎn)品，特別是預(yù)告利率，由于復(fù)雜的金融衍生品，有不斷分層售賣，牽一發(fā)而動(dòng)全身。
D 再融資使借款人能夠在最初的、預(yù)告性的利率之后避免更高的利率（作為重設(shè)利率）；問題是，房屋價(jià)格的下降停止了再融資的做法，而這種做法助長(zhǎng)了大部分次貸的發(fā)生。這不是誘導(dǎo)原因。
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