好同學(xué)
2022-10-23 15:33PMT怎么求
所屬：FRM Part I > Financial Markets and Products 視頻位置 相關(guān)試題
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1個(gè)回答
楊玲琪助教
2022-10-24 12:14
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同學(xué)你好，
根據(jù)給到的信息，抵押貸款期限30年，本金100,000，年化利率5%，月供，前5年只支付利息，也就是本金沒(méi)有攤銷，每年都是在100,000的基礎(chǔ)上按5%支付利息，從第六年開始采用完全攤銷的結(jié)構(gòu)，因此我們可以把這個(gè)抵押貸款看成是5年后的一個(gè)本金100,000，期限25年的貸款。因此5年后（開始攤銷后）的等額本息計(jì)算如下：N=25*12，I/Y=5/12，PV=100,000，F(xiàn)V=0，求得PMT=-584.59。
希望能解答你的疑惑，加油！
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