倪同學(xué)
2022-10-30 17:36老師您好，怎么理解杠桿倍數(shù)為1/haircut比率，比如我拿500萬的房子作為抵押物去借錢，對方的 haircut為50%，則我用500萬的房子只借到了260萬，則杠桿率不是50%嗎，為什么是1/50%=2？
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1個回答
姚奕助教
2022-11-04 16:56
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你這種情況不是杠桿，因為你理解反了。
應(yīng)該是，你想買一套500萬的房子，可是你沒有那么多錢，你要去借錢來，自己付一部分。比如自己掏200萬，借300萬。那么杠桿是500/200=2.5.
杠桿是資產(chǎn)總值比你自己掏的錢（相當(dāng)于股東的股本），而不是除以借來的錢哦。
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