賈同學(xué)
2022-11-12 16:42前面說,要考慮首付款的機(jī)會(huì)成本在計(jì)算題里一直沒有體現(xiàn)過。首付款的機(jī)會(huì)成本這里怎么考慮呢?
所屬:RFP > 住房消費(fèi)規(guī)劃 視頻位置 相關(guān)試題
來源: 視頻位置 相關(guān)試題
1個(gè)回答
Linda助教
2022-11-15 10:52
該回答已被題主采納
同學(xué),你好。
首付款的機(jī)會(huì)成本是指這筆首付款,你沒有用于購(gòu)買房屋時(shí),用于其他的途徑可以獲得的最大收益。例如首付款為100萬,你拿去購(gòu)買銀行理財(cái)可以獲得3%的收益率,那么獲得3%的收益率就是你的機(jī)會(huì)成本。
-
追問
那一般計(jì)算題,都不會(huì)把機(jī)會(huì)成本算進(jìn)去對(duì)吧
-
追答
出現(xiàn)類似的題目時(shí),如果是計(jì)算住房的凈現(xiàn)值時(shí),都需要考慮購(gòu)房成本的機(jī)會(huì)成本,但是在其他的考題中,不需要考慮。
