賈同學(xué)
2022-11-12 16:42前面說，要考慮首付款的機會成本在計算題里一直沒有體現(xiàn)過。首付款的機會成本這里怎么考慮呢？
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1個回答
Linda助教
2022-11-15 10:52
該回答已被題主采納
同學(xué)，你好。
首付款的機會成本是指這筆首付款，你沒有用于購買房屋時，用于其他的途徑可以獲得的最大收益。例如首付款為100萬，你拿去購買銀行理財可以獲得3%的收益率，那么獲得3%的收益率就是你的機會成本。
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追問
那一般計算題，都不會把機會成本算進(jìn)去對吧
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追答
出現(xiàn)類似的題目時，如果是計算住房的凈現(xiàn)值時，都需要考慮購房成本的機會成本，但是在其他的考題中，不需要考慮。
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