undefinable
2022-11-13 11:30statement 2是什么意思
所屬：CFA Level III > Asset Allocation and Related Decisions in Portfolio Management 視頻位置 相關(guān)試題
來源： 視頻位置 相關(guān)試題
1個(gè)回答
Johnny助教
2022-11-14 10:49
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同學(xué)你好，比如你想追蹤房地產(chǎn)市場的投資表現(xiàn)，但是房地產(chǎn)的流動(dòng)性太差，交易成本高，無法分散化，很難有指數(shù)能準(zhǔn)確地體現(xiàn)房地產(chǎn)市場的行情。于是人們會(huì)用REITs的指數(shù)來近似地體現(xiàn)房地產(chǎn)行情，REITs的流動(dòng)性好，可分散化投資，投資門檻低，能夠有合適的指數(shù)來體現(xiàn)REITs的整體表現(xiàn)，但REITs畢竟是一個(gè)以房地產(chǎn)收益為標(biāo)的物的基金，而不是實(shí)實(shí)在在的房子，它和真正的房子之間終究是有不同點(diǎn)的。所以REITs也不能很準(zhǔn)確地體現(xiàn)房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。
這也就對應(yīng)著第2點(diǎn)，一個(gè)較容易追蹤的資產(chǎn)大類指數(shù)并不能準(zhǔn)確體現(xiàn)出一個(gè)與他相似的流動(dòng)性較差的資產(chǎn)的特殊風(fēng)險(xiǎn)。
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