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2022-12-09 18:37這個(gè)房子抵押貸款recourse和non recourse是不是都視為銷售了所以觸發(fā)taxable event所以要交稅?
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1個(gè)回答
Chris Lan助教
2022-12-12 09:46
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同學(xué)您好
抵押房產(chǎn)借款不視為賣出房子,因此不會(huì)觸發(fā)taxable event。與是否有追索權(quán)無(wú)關(guān),追索權(quán),只是在借方違約的時(shí)候,才有用處。
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追問(wèn)
對(duì)如果說(shuō)抵押房子違約了 是不是無(wú)論有沒(méi)有追索權(quán)都算觸發(fā)taxable event了呢 ?這個(gè)追索權(quán)考試會(huì)考嗎謝謝
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追答
同學(xué)您好
如果違約了,銀行會(huì)法拍房產(chǎn),相當(dāng)于賣出,這個(gè)時(shí)候應(yīng)該視同銷售了,理論上應(yīng)該上要交稅的,但這一點(diǎn),我們的書中并沒(méi)有仔細(xì)說(shuō)明。因此是不會(huì)考核的。
