陳同學(xué)
2022-12-10 13:09Cap rate里不是已經(jīng)包括growth了,怎么在三級里還要加上NOI growth rate?
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1個回答
Johnny助教
2022-12-12 12:22
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同學(xué)你好,cap rate=NOI/property value,房地產(chǎn)的預(yù)期收益率=cap rate+NOI growth rate,而cap rate就相當(dāng)于是r-g,把它加上增長率的話就是房地產(chǎn)收益率
