Peter F
2017-05-13 20:17請問老師 R44 講義 P87 例題 NAVPS in REIT Valuation 中 NOI 要減去 Non-cash rents $2 之后的 P92 例題 Calculating the value of a REIT share 用 Net asset value 的方法時 為什么 NOI 中沒有減去 Non-cash rents $5？怎么理解好
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1個回答
大鬼班主任
2017-05-15 13:33
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同學你好，一個是12 Months NOI，另一個直接給的是Net cash NOI。所以第一個需要做調(diào)整。
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追問
謝謝 老師 我也看到您給其他學員的回復了 后者就是 estimated 12 months cash net operating income ( NOI ) 即 NOI in the first year 不用再做調(diào)整了
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追答
同學你好，應該是net cash NOI 不用做調(diào)整，直接用
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