Emma
2023-01-07 16:19這個(gè)板書CG等于價(jià)格變動(dòng)率,又等于負(fù)的cap rate 的變動(dòng)率是嗎?不是兩者的差
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1個(gè)回答
Johnny助教
2023-01-09 09:28
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同學(xué)你好,CG是價(jià)格變動(dòng)率,也就是資本利得,并不等于負(fù)的cap rate。他這里是把計(jì)算房地產(chǎn)收益率的公式和GK model做了個(gè)類比,這里%ΔCap rate就是GK model中的%ΔP/E,也就是repricing return
