王同學(xué)
2023-01-27 03:22老師，我不明白為什么投資的貨幣升值，profit就會(huì)大會(huì)8%
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1個(gè)回答
Vincent助教
2023-01-27 10:34
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你好
比如我現(xiàn)在借入了利息為1%的日元10000元，轉(zhuǎn)成美元（假設(shè)匯率是1：100）100元，去投資收益為9%的Reits，此時(shí)利差是8%。
假設(shè)投資期是一年，一年內(nèi)美元相對日元升值5%（1：105），于是一年到期。我收回美元本息是109元，此時(shí)109美元價(jià)值109×105=11445日元，我的實(shí)際收益是(11445-10100)/10100=13.3%, 超過了單純利差8%。
所以投資貨幣升值會(huì)增加收益。
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