梁同學
2023-01-28 20:32這道沖刺題目,第一句中短期通脹上升,為什么asset value會上漲?第三句不懂什么意思?
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1個回答
Johnny助教
2023-01-29 11:44
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同學你好,可以參照講義中的描述。當通脹超出預期時,意味著經(jīng)濟較好,房地產(chǎn)作為抗通脹的資產(chǎn),其房租也會隨著通脹提高,房租的提升伴隨著NOI的上漲以及房屋價值的上漲。當通脹等于預期值時,債券的短期收益率波動會大于長期收益率波動性,因此短期收益率的變化幅度更大,但他對債券價格的影響卻比較小。
