叢同學
2023-02-11 20:58老師，關于通縮階段 房地產(chǎn)到底是有利還是不利，如果題目明確告知rent 收入是固定的，才可以判定有利，未告知的情況下都認為不利么？官網(wǎng)EXTER有涉及到。
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1個回答
Johnny助教
2023-02-13 10:07
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同學你好，教材原文如下：unexpectedly low inflation (or deflation) will put downward pressure on expected rental income and property values, especially for less-than-prime properties, which may have to cut rents sharply to avoid rising vacancies. 通縮會導致租金和地產(chǎn)價值下跌，這對于次優(yōu)的地產(chǎn)影響很大，它們必須削減租金來避免空置。所以題目沒有明確說明的話，通縮對房地產(chǎn)是不利的
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