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2023-02-19 11:42這一題，1.每年的利息怎么算呢？2.本金的攤銷(xiāo)，和每年利息攤銷(xiāo)沒(méi)有有關(guān)聯(lián)嗎？因?yàn)榍拔迥暌恢痹诟独⒀?，為什么不影響后面本金的攤銷(xiāo)呢？
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1個(gè)回答
Shawn
2023-02-19 14:56
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同學(xué)你好，這道題的本金和利息是兩個(gè)方式。利息是以本金100000為基數(shù)進(jìn)行30年（360個(gè)月）的計(jì)息。而本金是在5年后才和利息一起進(jìn)行攤銷(xiāo)。本質(zhì)上這還是個(gè)30年的mortgage，利息也是30年每個(gè)月支付，而本金原本也應(yīng)該30明年每個(gè)月支付，但問(wèn)題就出在本金上面，本金屬于延后支付，延后到了5年后，或者說(shuō)是本金從30年支付壓縮到了25年支付。因此區(qū)別僅僅在于25年每期還的本金比30年每期還的本金多一些而已。分開(kāi)來(lái)考慮就行。
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