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2023-02-21 12:43AFFO不是減去Capex嗎, 怎么是takes into account了 ?
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1個回答
Jeff助教
2023-02-21 13:58
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同學你好,
take into account 不是加上,而是說考慮了它的因素
這里所說的考慮了CAPEX就是減去了CAPEX,F(xiàn)FO沒有考慮 CAPEX所以把它忽略了,
CAPEX要減去是因為它是為了保證房產(chǎn)的價值不會因為沒有保養(yǎng)而貶值,所以AFFO考慮得更周到
謝謝
