雞同學
2023-03-06 03:07為什么房價上漲也可能造成提前還款，按道理唯一影響本金變化的不就是時間變動造成的攤銷嗎？就算未來房價上漲，現(xiàn)有的貸款本金也不會上漲呀，更不可能影響償還金額了吧。
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1個回答
Shawn
2023-03-06 09:46
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同學你好，這個點可以很好地理解為：房價上漲，那么貸款利率是下降的，因為利率和價格反比。利率下降也就是說，對于未來現(xiàn)金流貼現(xiàn)的現(xiàn)值也是上升的。這就說明未來要支付更多，所以借款人會選擇現(xiàn)在進行還款才不會因為之后由于現(xiàn)金流增加而導致自己付出的更多。
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