TTER
2023-03-11 21:29想問(wèn)下AB為什么錯(cuò)呢?
所屬:CFA Level II > Portfolio Management 視頻位置 相關(guān)試題
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1個(gè)回答
Essie助教
2023-03-12 16:14
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你好,對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)來(lái)說(shuō),在不同的經(jīng)濟(jì)周期上,租金收入是相對(duì)穩(wěn)定的(商業(yè)地產(chǎn)的債性),變化比較大的是商業(yè)房地產(chǎn)的價(jià)值(商業(yè)地產(chǎn)的股性),因此A不對(duì)。
商業(yè)地產(chǎn)在不同的經(jīng)濟(jì)周期上,價(jià)值變化是比較大的,這一點(diǎn)和equity的性質(zhì)比較相似,因此它不是good hedge。
