阿同學(xué)
2023-03-19 03:33請(qǐng)問老師，在講NAV計(jì)算時(shí)，老師講到REITs賬面上的現(xiàn)金、應(yīng)收賬款的資產(chǎn)和負(fù)債，賬面價(jià)值一般不會(huì)和市場公允價(jià)值有太大區(qū)別，那這種區(qū)別是考慮到類似通脹的因素么？
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1個(gè)回答
Johnny助教
2023-03-19 16:01
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同學(xué)你好，公允價(jià)值是市場大眾對(duì)該資產(chǎn)所比較認(rèn)可的一個(gè)價(jià)值，這個(gè)價(jià)值在市場的眼中是合理的。而賬面價(jià)值是個(gè)會(huì)計(jì)概念，體現(xiàn)在資產(chǎn)負(fù)債表上，他不是公允價(jià)值。
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