135****7301
2023-03-24 20:44現(xiàn)金流量1:1至3年為-10000,4年-19年為0,第20年為57179,算出IRR:3.64%,算出單利:4.76%。 現(xiàn)金流量2:1年-5年為-10000,6年-19年為0,20年為92188,算出IRR:3.65%,算出單利:4.68%。 問題:為什么交5年費的IRR比交3年費的高,而年化單利交5年費卻比交3年費要低?
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1個回答
18****70助教
2023-04-11 19:51
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同學(xué)你好,IRR不是這么應(yīng)用的,比如你對某一個項目的預(yù)期收益是20%左右,但是最后算下來這個項目的IRR是15%,那么這個項目可能就是不符合你心中的預(yù)期,不適合投資,并非哪個項目的IRR越高,哪個項目的收益就越高。
