歡同學
2023-03-31 16:36為什么利率下降會提高提前償付率呢？站在老百姓角度，我貸款利率下降了，我成本才降低了，我才不要還錢呢。站在發(fā)行人角度，我是愿意提前結束MBS，以更低的融資成本去發(fā)新的MBS,但是前提是老百姓要還本金吧，我總能收得到那么多才可以兌付mbs.
所屬：FRM Part I > Financial Markets and Products 視頻位置 相關試題
來源： 視頻位置 相關試題
1個回答
Adam助教
2023-03-31 17:41
該回答已被題主采納
同學你好，
利率下降，你仍是要按照最開始的利率還錢【比如每期5000】，如果利率下降，你還是要還5000塊，即現(xiàn)金流是不變的。
況且利率下降，那么未來現(xiàn)金流的貼現(xiàn)值是上升的。這是就會出現(xiàn)現(xiàn)在的余額小于未來所有現(xiàn)金流的貼現(xiàn)值。這種情況下，說明未來要支付更多，借款人會選擇現(xiàn)在進行還款。
也就是說提前還款下的現(xiàn)值，小于不提前還款的現(xiàn)值。那么肯定是提前還款更合適。
發(fā)行人和老百姓是一回事“同一方”
0
0
1
1
