楊同學(xué)
2023-03-31 18:25想問一下怎么拉長(zhǎng)蕭條期？吸收掉(過剩的房子，和高租金)又是什么意思？能詳細(xì)解釋一下嘛？
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1個(gè)回答
Johnny助教
2023-04-03 10:50
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同學(xué)你好，在蕭條期中，房屋供大于求，房屋價(jià)值下跌。由于房地產(chǎn)的租約會(huì)長(zhǎng)達(dá)幾年，那等于現(xiàn)在房屋價(jià)值下降，而現(xiàn)有的租客又不得不承擔(dān)原先制定的高租金。此時(shí)要消化掉這些過剩的房屋就需要很長(zhǎng)的時(shí)間，新的租客不愿意進(jìn)入，除非等到現(xiàn)有租約結(jié)束后市場(chǎng)制定了新的低租金，才會(huì)有人愿意進(jìn)入地產(chǎn)市場(chǎng)。
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