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2023-04-05 11:26statement2和3是指一個(gè)意思嗎,這邊不太理解,價(jià)格低于navps 是低估,但是低于navps 又是不看好公司,那低估是好事還是壞事呀
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1個(gè)回答
Johnny助教
2023-04-05 18:15
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同學(xué)你好,這兩者不是一個(gè)意思。Statement 3說(shuō)的是錯(cuò)的,價(jià)格低于NAVPS是低估而不是高估。Statement 2說(shuō)的是價(jià)格低估造成的后果,the stock price discount or premium to NAVPS may be explained by investors' view of management's added value, leverage, and company governance. RETIs的折價(jià)和溢價(jià)會(huì)反映出投資者對(duì)于管理層的附加值、杠桿、公司治理方面的看法。REITs價(jià)格低于NAVPS,說(shuō)明投資者們不愿買(mǎi)這個(gè)REITs,這可能是大家都覺(jué)得管理紊亂、杠桿高,暴雷可能性高,公司治理不行,這些因素使導(dǎo)致REITS難以融到資金。
