劉同學(xué)
2023-04-12 14:03第一個方法cap method是假設(shè)這個房子一直不處置,一直出租下去嗎,租金按照g增長?
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1個回答
Johnny助教
2023-04-12 15:55
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同學(xué)你好,stabalized NOI就是假設(shè)沒有進行房屋翻新,一致按照正常的NOI和增長率一直增長下去,算出房屋價值后再減去裝修期間的NOI與正常NOI之間的差值的現(xiàn)值來得出最終的房屋價值
