Doris
2023-04-17 11:57老師，這里1+r 和1+g的次方問(wèn)題我沒(méi)看懂，為什么pmt/(1+g), g 本來(lái)就少一個(gè)次方
麻煩老師可以寫(xiě)紙上嗎，便于理解，謝謝！
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1個(gè)回答
Essie助教
2023-04-18 09:29
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你好，見(jiàn)下圖。因?yàn)榈谝荒昴昴┑默F(xiàn)金流是100,000，折現(xiàn)率為2.2%，因此第一年的現(xiàn)金流折現(xiàn)到0時(shí)刻就是100,000/(1+2.2%).
Goal 2中說(shuō)assuming annual inflation of 3% from Year 2 onward，第二年開(kāi)始就要考慮通脹的因素了，因此第二年末的現(xiàn)金流變?yōu)?00,000*(1+3%)，折現(xiàn)到0時(shí)刻要折兩年，因此是100,000*(1+3%)/(1+2.2%)^2.
依次類推，所以分子和分母上的次方不一樣。
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