愛(ài)同學(xué)
2023-04-18 16:48為什么在directcap的方法下算NOI時(shí),不減去non-cash rent呢?
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1個(gè)回答
Johnny助教
2023-04-18 17:50
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同學(xué)你好,AFFO才需要在FFO的基礎(chǔ)上減掉non cash rent,而NOI并不是現(xiàn)金流的概念,他衡量的是營(yíng)業(yè)收入而不是純粹的現(xiàn)金流
