雞同學(xué)
2023-04-30 08:25我選了B沒選A，能再解釋下這兩個(gè)選項(xiàng)嗎？
所屬：FRM Part I > Foundations of Risk Management 視頻位置 相關(guān)試題
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1個(gè)回答
Lucia助教
2023-04-30 22:31
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同學(xué)你好，
A是正確的。一些借款人利用次級(jí)貸款購買了他們打算居住的房子，而另一些借款人只是在猜測(cè)房價(jià)的上漲。對(duì)于任何一種類型的借款人，一旦調(diào)息期結(jié)束（只要房價(jià)上漲），可調(diào)利率貸款通常可以再融資為另一種類似的抵押貸款。
B不正確。通過將次級(jí)抵押貸款證券化，銀行創(chuàng)建了最初屬于投機(jī)級(jí)的抵押貸款資產(chǎn)池，根據(jù)其現(xiàn)金流的確定性將其分為若干部分，并將最安全的現(xiàn)金流打包為投資級(jí)資產(chǎn)出售給投資者。通常，這些部分主要由投資級(jí)高級(jí)部分（通常獲得AAA評(píng)級(jí)）和夾層部分組成，只有一小部分股權(quán)部分的評(píng)級(jí)可能低于投資級(jí)。
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追問
“對(duì)于任何一種類型的借款人，一旦調(diào)息期結(jié)束（只要房價(jià)上漲），可調(diào)利率貸款通?？梢栽偃谫Y為另一種類似的抵押貸款?！边@句話的意思是貸款人有機(jī)會(huì)用更低的利率借錢去提前償付之前高利率的貸款嗎？
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追答
同學(xué)你好，你理解的對(duì)
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