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2023-05-02 23:20老師能講一下hedonic index到底是啥么？謝謝
所屬：CFA Level II > Alternative Investments 視頻位置 相關(guān)試題
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1個回答
Johnny助教
2023-05-03 22:45
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同學(xué)你好，hedonic index是相對于repeat sales index，repeat sales index是依賴于同一個房屋的反復(fù)出售來獲取數(shù)據(jù)并編制指數(shù)，而hedonic index只需要房屋出售一次，只靠那一次的銷售數(shù)據(jù)來編制指數(shù)。這就導(dǎo)致hedonic index所能包含的房屋數(shù)量更多，因為只出售一次的房屋數(shù)量會明顯高于被多次出售的房屋數(shù)量
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追問
怎么個編制方法?。窟@個知識點會考哪些點？
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追答
同學(xué)你好，具體編制方法是不會考的，因為教材完全未提。這里要記住的結(jié)論就是我前面說的，hedonic index只需要房屋的一次銷售數(shù)據(jù)就能編制了，而且這個指數(shù)所包含的房屋數(shù)量會高于repeat sales index
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