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2023-05-07 23:56老師第4題，highest and best use of the property，為什么是指土地的價(jià)值，而不是指property value after construction?
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1個(gè)回答
Johnny助教
2023-05-08 23:48
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同學(xué)你好，highest and best use是能讓土地價(jià)值達(dá)到最大化的土地使用方法，而不是讓房屋總價(jià)值達(dá)到最大化。比如這個(gè)土地上可以建很多種房屋，如果某種房屋建成后所帶來的implied land value最大，那么該房屋建造就是這個(gè)土地的highest and best use。我們需要將房屋完工后的總價(jià)值減去房屋構(gòu)建成本來算出implied value，哪個(gè)implied value最大，哪個(gè)就是highest and best use。
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