羅同學(xué)
2023-05-08 21:25老師,請(qǐng)問(wèn)repeat sales index和hedonic index主要什么區(qū)別啊?
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1個(gè)回答
Johnny助教
2023-05-08 23:27
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同學(xué)你好,hedonic index是相對(duì)于repeat sales index而言的,repeat sales index是依賴于同一個(gè)房屋的反復(fù)出售來(lái)獲取數(shù)據(jù)并編制指數(shù),而hedonic index只需要房屋出售一次,只靠那一次的銷售數(shù)據(jù)來(lái)編制指數(shù)。這就導(dǎo)致hedonic index所能包含的房屋數(shù)量更多,因?yàn)橹怀鍪垡淮蔚姆课輸?shù)量會(huì)明顯高于被多次出售的房屋數(shù)量
