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2023-05-15 14:02老師，到底是房?jī)r(jià)上漲提前償付會(huì)增加還是房?jī)r(jià)下跌提前償付增加呢
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1個(gè)回答
Adam助教
2023-05-15 15:21
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同學(xué)你好，房?jī)r(jià)上漲。
住房?jī)r(jià)格的波動(dòng)對(duì)抵押貸款人的提前償付行為也極具影響力，特別是住房?jī)r(jià)格上漲幅度過(guò)大會(huì)刺激那些想從房屋價(jià)值升值中謀取利益的人，這些人會(huì)選擇提前還款，以便把手中房屋轉(zhuǎn)手而獲利。
相反，如果住房當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)值遠(yuǎn)低于抵押貸款的價(jià)值，那么抵押貸款人就會(huì)：考慮違約，因?yàn)樗麜?huì)覺得為便直的住房不值得繼續(xù)償還抵押貸款，還不如作出違約，將房子還給提供抵押貸款的商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)。
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