Zen
2023-05-16 14:56Approaches in PE and Real Estate 房地產(chǎn)和私募股權(quán) 這里特別對于房地產(chǎn)和私募股權(quán)的評估指標(biāo)羅列出來,這兩者也屬于另類投資吧?那么之前說的 var和Calmar ratio,MAR ratio不能用嗎?
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1個回答
Essie助教
2023-05-16 17:44
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你好,不是說完全不能用。只是因?yàn)橥顿Y標(biāo)的的特征不同,房地產(chǎn)的價格不透明,缺乏流動性,所以不太適合使用VaR,calmar ratio以及MAR ratio,用這些指標(biāo)衡量的結(jié)果會失真。
根據(jù)房地產(chǎn)這種低流動性,缺乏市場公允價格的特征,更適合的衡量業(yè)績的指標(biāo)是IRR和MOIC。
