郭同學(xué)
2018-11-22 17:02請(qǐng)問4%和5%不是cap rate 相當(dāng)于r-g么那為什么這里折現(xiàn)直接是除以4%和5%,而前面單階段折現(xiàn)除以的是r
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1個(gè)回答
Dean助教
2018-11-22 18:27
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同學(xué)你好,可以這樣理解,租金是五年后renew到了45萬,接下來一直是每年45萬,所以g=0
