十同學(xué)
2023-05-22 23:17請(qǐng)問計(jì)算房地產(chǎn)直接投資的leverage IRR和unleverage IRR,F(xiàn)V輸入的是什么?
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1個(gè)回答
Johnny助教
2023-05-23 01:38
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同學(xué)你好,計(jì)算IRR是用不到FV的,而是要用到CF。先點(diǎn)擊CF,在CF0、C01、C02....中輸入每一期的現(xiàn)金流,而CF0就是期初投入的金額,C01、C02....是每年的凈現(xiàn)金流,并且在F01、F02...都輸入1。輸完所有的現(xiàn)金流后,再點(diǎn)擊IRR CPT就能算出來了
