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2017-05-23 20:11這是百題的第176題。我是這樣想的，算出PMT之后，用攤銷的功能算出了剩余的需要償還的本金，然后繼續(xù)用計算器算出剩下324期的PMT.我想我其中大概是有觀念上的誤解，希望解釋一下：)謝謝！
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1個回答
金程教育顧老師助教
2017-05-24 09:59
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學員你好，你的想法是可行的，方法如下。前兩個都是等額本息還款，PV=100000, N=年數(shù)*12, I/Y=100*年利率/12, FV=0, CPT PMT；最后的ARM指的是第三年年末會調(diào)整利率，所以要先算出第三年年末的余額， 方法是PV=100000, N=年數(shù)*12, I/Y=100*調(diào)整前年利率/12, FV=0, 2nd AMORT, P1=3*12, P2=3*12, BAL=94270.5, 然后用新的年利率算后面的PMT，PV=99303.5, N=27*12, I/Y=100*調(diào)整后年利率/12, FV=0, CPT PMT。
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追問
唔，我可以理解老師的方法?？墒俏矣脭備N做好像答案是不對的。是不是因為它本身是個非攤銷型的？所以算出來的剩余本金是不對的？
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追答
我給你的答案用的方法就是攤銷。
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追問
謝謝老師，我看懂了，我攤銷輸入的時間不對！
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