翟同學(xué)
2023-06-03 21:32我記得老師在講義及課程中講到的是，對PP&E，美國準(zhǔn)則下只有歷史成本法；IFRS下，可以選擇HC或者revaluation model. 在investment property（投資性房地產(chǎn)） 中才能使用fair value model.請問是這樣嗎？ 除了investment property，還有什么資產(chǎn)適用fair value model?
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1個(gè)回答
Simon助教
2023-06-05 09:56
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同學(xué)，上午好。
1. 截圖1是對PP&E計(jì)量的一個(gè)總結(jié)。
2. US.GAAP準(zhǔn)則沒有區(qū)分投資性房地產(chǎn)與其他類型的長期資產(chǎn)，即美國準(zhǔn)則沒有投資性房地產(chǎn)。在IFRS下，如果房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠可靠地確定，公司在評估投資性房地產(chǎn)時(shí)可以使用成本法（cost model）或公允價(jià)值法（fair value model）
3. 劃分為FVTPL的金融資產(chǎn)的會(huì)計(jì)計(jì)量方式也是和fair value model相同的
4. 截圖2是針對題目作的Revaluation Model和Fair Value Model的一個(gè)對比。
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