Ava
2023-07-02 20:50這里老師講錯(cuò)了，計(jì)算A項(xiàng)目IRR來(lái)判斷是否超過(guò)hurdle rate，老師講的是按照75m來(lái)算hurdle rate，5除以75，和題目答案不同
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1個(gè)回答
Johnny助教
2023-07-02 22:36
該回答已被題主采納
同學(xué)你好，感謝您的提醒，這里的確有講的不妥
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追問(wèn)
我圖都放錯(cuò)了…你知道我問(wèn)的什么嗎…這解答也是絕了…
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追問(wèn)
黃色區(qū)域的6.1%是怎么計(jì)算的，為什么是項(xiàng)目A的IRR？項(xiàng)目A IRR和PE的IRR都不是6.1，麻煩看看
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追答
同學(xué)你好，IRR是一個(gè)折現(xiàn)率，它會(huì)使得所有現(xiàn)金流的折現(xiàn)值之和會(huì)0。期初投資40，第二年年底獲取收益為5，那就意味著第二年年底總的現(xiàn)金流為45，它包括了收益以及本金。那么IRR=（45/40）^0.5-1=6.1%。由于hurdle rate是8%，那么IRR就沒(méi)有超過(guò)hurdle rate，這樣的話就沒(méi)有carried interest了。
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追問(wèn)
一年不應(yīng)該有根號(hào)0.5，應(yīng)該是5除以40，hurdle rate 12.5%…老師是這么講的，到底是應(yīng)該怎么算
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追答
同學(xué)你好，這是個(gè)兩年期的投資，一開(kāi)始投資了40，第一年沒(méi)有現(xiàn)金流，而在第二年的年底獲得了5，也就是第二年年底拿回的總現(xiàn)金流是45。0時(shí)間點(diǎn)支出40，兩年后拿回了45，那么計(jì)算IRR是就是要開(kāi)0.5的根號(hào)了，算出來(lái)每年的IRR是6.1%。如果他是個(gè)一年期的投資，第一年年底就拿回了45，那么IRR就是12.5%了。
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