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2023-07-17 23:41Q122, 請(qǐng)說(shuō)明題目的思路，應(yīng)如何答這題？
所屬：CFA Level I > Financial Statement Analysis 視頻位置 相關(guān)試題
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1個(gè)回答
Simon助教
2023-07-18 11:19
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同學(xué)，上午好。
先判斷是lessee還是lessor。這道題是租了一個(gè)設(shè)備所以是lessee。
再判斷租賃方式，在IFRS下，lessee的所有租賃都是融資租賃。設(shè)備記在lessee賬上。
先計(jì)算每年租金的現(xiàn)值，這里要注意是先付年金（with the first payment due 1 January 2020），PMT = 25,000, i = 8%, N = 5, Mode = Begin, Compute PV，PV = 107,803。PV=A=L
那么有兩筆費(fèi)用要確認(rèn)，一筆是資產(chǎn)端的折舊費(fèi)，另一筆是負(fù)債端的利率費(fèi)用（BASE法則）
資產(chǎn)端折舊費(fèi)=107,803/5 = 21,560.63
負(fù)債端利息費(fèi)用=（107,803-25,000）×8%=6,624.25，因?yàn)橄雀赌杲?，所以先減一筆支付的租賃費(fèi)。
然后兩筆費(fèi)用相加=21,560.63+6,624.25=28,184.88。
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