Tonny
2023-07-18 11:27不是有超額抵押嗎 那為什么D還能說現(xiàn)金流一樣?
所屬:FRM Part I > Foundations of Risk Management 視頻位置 相關(guān)試題
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1個(gè)回答
尹旭助教
2023-07-18 11:39
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同學(xué)你好,要區(qū)分下抵押物價(jià)值和貸款現(xiàn)金流這兩個(gè)概念。
舉個(gè)例子,銀行拿了你價(jià)值 100萬元的房產(chǎn)作為抵押,抵押物的價(jià)值 100萬元,但是僅放給你 90萬元的貸款資金,這是超額抵押的意思,你獲得 90萬元的貸款,也僅會(huì)按 90萬元貸款的本金及相應(yīng)利息按期還房貸,現(xiàn)金流就是 90萬元的各期本金和利息。
銀行如果再發(fā)行 MBS(或ABS),也是將其收到的 90萬元的各期本金和利息,去證券化,去給到 ABS 的投資者。題目中所說的現(xiàn)金流,就是指的這些現(xiàn)金流。
加油同學(xué),老師與你一起乘風(fēng)破浪。如果對答疑滿意,別忘點(diǎn)個(gè)采納哦~
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追問
所以按照您的例子underlying portgage的現(xiàn)金流和ABS現(xiàn)金流都是90是嗎
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追答
同學(xué)你好,你的理解是正確的。
現(xiàn)金流就是90萬元的本金以及對應(yīng)各期的利息。
