努同學
2023-07-18 17:17Equity dividend rate和 cap rate有啥區(qū)別啊,我用cap rate 計算出來結果是一樣的
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1個回答
Johnny助教
2023-07-18 22:03
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同學你好,equity dividend rate也叫cash-on-cash return,是該年投資房地產所獲得的凈現(xiàn)金流收益除以自己的實際房屋出資額。而cap rate是投資房地產的要求回報率減去NOI的增長率。如果equity dividend rate=cap rate的話那就是巧合
