努同學(xué)
2023-07-19 14:27C選項(xiàng)為什么不對,我覺得他說的有道理吧
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1個(gè)回答
Johnny助教
2023-07-19 15:46
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同學(xué)你好,并不是說可比房地產(chǎn)的cap rate有不同的時(shí)候gross income multiplier這個(gè)方法才不可靠,而是gross income multiplier這個(gè)方法本身就沒有direct capitalization method可靠。Direct capitalization method就是V=NOI/(r-g)
