努同學
2023-07-19 15:01老師,請幫我捋一下在sale-lease back的情況下,投資者,承租人,租戶三方的關系,包括誰承擔什么費用。順便問下投資者和承租人誰才是真正意義上的房東?
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1個回答
Johnny助教
2023-07-19 16:03
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同學你好,sale-leaseback就是售后回租,原來我是房屋主人,我把房子賣給了你之后再找你租這個房子使用,此時我就是租戶(tenant),你就是新房東(landlord)以及該房屋的投資者(investor)。租戶(tenant)在租這個房子期間會承擔房屋方方面面的費用,比如維修費用,但是不會承擔房屋折舊成本。
