秦同學(xué)
2023-07-20 00:11B為什么不對呢？低利率，銀行降低了貸款門檻等，所以很多人就去盲目加入了買房大軍了吧，就會可能導(dǎo)致后續(xù)還不上
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1個回答
尹旭助教
2023-07-20 10:00
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同學(xué)你好，
回答這道問題可以接著給你上一道問題的回復(fù)一起來看哈，
前面講了為刺激經(jīng)濟，美國采取了寬松的經(jīng)濟刺激政策，導(dǎo)致屆時美國房地產(chǎn)市場極度繁榮、通脹上行、經(jīng)濟增速較快，逐漸演變成經(jīng)濟過熱（經(jīng)濟運行就是周期式的）。那為了抑通脹，防止經(jīng)濟過熱，美聯(lián)儲又開始加息，導(dǎo)致市場利率也開始上升。
利率上升，對于之前超級多的房貸按揭人來說，后面要還的利息就越來越高（美元是浮動利率），壓力就越來越大，尤其是那些資信不好人（次級信用）就開始還不起錢，開始延遲還款甚至違約。對于他們來說，房子就抵給銀行了不要了，后面錢也不還了。當違約的人越來越多，銀行手上持有的抵押房產(chǎn)也越來越多，那銀行就要處置這些抵押品來變現(xiàn)彌補損失，那大家一起賣掉這些房產(chǎn)，就會導(dǎo)致房價開始下跌，也就是房市泡沫逐漸開始破滅了。
加油同學(xué)，老師與你一起乘風破浪。如果對答疑滿意，別忘點個采納哦~
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