Leo
2023-08-02 22:312個問題。1:第二問答案給了6條，像這種題干沒有要求寫幾點(diǎn)的情況，一般要寫幾條才能得全分呢？2:但看capital growth，public real estate的漲幅會低于timber嗎？這里public real estate可以理解為REITS嗎？
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1個回答
開開助教
2023-08-03 09:52
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同學(xué)你好，
1、現(xiàn)在考試都會明確說寫幾條的。
2、public real estate可以理解為REITS。public real estate相對public equity說是有一定的分散化和capital growth的效果的，但沒那么強(qiáng)。因?yàn)榉康禺a(chǎn)和股市有顯著的正相關(guān)性，他們都受宏觀經(jīng)濟(jì)的影響，且REITs他主要是賺取租金收入，而不是房產(chǎn)升值，因此capital growth的效果一般。
Timber這樣的實(shí)物資產(chǎn)和public equity相關(guān)性更低，因此分散化效果更好，且它的資本增值來源于林木本身的生長以及林地價值的增值，所以capital growth的效果也更好?？梢詤⒖枷聢D。
public real estate在這兩項(xiàng)上的效果都是M(中等），而real asset是H(高）.
如果答疑對你有幫助，【請采納】喲~。加油，祝你順利通過考試~
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